1
钱塘新区的最东边，每天清晨，第一束太阳光从这里出现，杭城第一个苏醒的板块，便是临江！
这里有美丽的临江湿地，有杭州唯一的出海码头……这里，是企业和大量外来人口青睐的地方。随着美丽乡村建设的逐步推进，这里正一步步实现大美临江。
而曾经一度，这里也是地产大佬们不愿轻易涉足的地方。即使土拍战火在东沙湖以及高铁新城新湾一带烧的火热，这里依然是冷冷清清。
近些年来，临江板块新宅地寥寥无几，自2016年富丽达2029元/㎡竞得润东府项目后3年内无宅地入市。
直到2020年2月才出让一宗7万方宅地（杭钱塘储出[2019]12号），竞拍一下子火了起来。(相关阅读：钱塘新区再现1.4万精装房…鼠年揭幕战收官，网拍照样火热！)
新房市场青黄不接，目前是完全空缺。二手房盘，也仅有一只手就能掰扯完的几个，就是大家熟知的东裕华庭、三恒临江时代以及润东府。
2月二手房均价，仅供参考
然而，放眼整个杭州主城，这里又是屈指可数的单价最低的板块之一，曾经让不少投资者和购房者趋之若鹜。
因为特殊的地域分布，这里公共交通配套相对偏弱，临江形成了一个独特的属于自己的商业文化，圈内的商业配套集中，本地化消费集中，难怪这里中心地带一间不足10平米的临街商铺，一年租金可以高达12万，甚至比繁华的义蓬购物中心一带还要高。
另外，地铁8号线1期止于新湾，但也预留了远期东延至临江的条件，虽没有明确时间轴，却也有了无限想象的可能。
2
步入2020年后，临江迎来了全新的三升置业临江项目，2月拿地，4月初项目就已公示，神速！
该项目总建面约11万方，其中包含了公租房7147.66㎡，另有自持13%，因此规划的9幢高层中，6则是开发商自持。
△三升置业临江项目效果图
与此同时，沉寂已久的临江渔人码头项目，也有了新动作。
该项目2011年拿地，楼面价2003元/㎡，2018年规划调整公示，原高层设计调整为多层，调整后为6幢带电梯多层洋房，房源仅有238套，容积率1.3。
△三升置业临江项目效果图
据房小微了解：销售最近开始释放信息，临江渔人码头预计5月开盘，毛坯交付，价格待定。。
3
鲜有宅地亮相的临江，2020年伊始便是动作频频。近日，临江一宗精小的住宅用地论证公示。
该地块位置临江核心区域，经五路和纬六路交汇处西北角，配套非常完善成熟，版块内目前仅有的几个成熟的小区全部分布四周，十字路口对角便是临江实验小学，还有临江人民医院。周边还有客运站以及临江商贸城。
前几日，钱塘新区2020年度读地手册发布，29宗重要地块，主要分布在下沙、大江东中心区、义蓬以及新湾……
