虽然说房子是用来住的，租房也能实现居住需求，但在中国很少有人会愿意一辈子都租房居住，大部分人都会选择买房。不过问题是，在过去的二十多年里因为各种原因，中国房价早就超出了居民的承受能力。例如根据上海易居房地产研究院给出的数据显示，目前中国的房价收入比均值已经达到9.2，特别是大城市的房价收入比普遍超过20。这样一来想要买房的人，基本上都买不起大城市里的房子，最后只能选择去房价相对比较便宜的三四线小城市买房。问题是这种行为并不可取，大多数专家也都不建议大家去三四线城市买房，这又是为什么呢？
楼市调控之后所有人都知道人口和经济对于房价的影响越来越重要，有经济和人口基础的城市，房价才不至于出现下跌。而中国大部分三四线城市都不具备经济和人口基础，房价很有可能会因此出现下跌，这就是为什么专家不建议大家去三四线城市买房的原因。
前段时间有新闻报道称，在广西北海就出现了这种买房后亏本的事情。某位投资者在2018年的时候以1.1万元/平米的价格在当地买了5套房子，但这几年当地的二手房价格不断下跌，所以现在该楼盘的房价已经跌到了7000元/平米左右。如果按照现在的行情计算的话，那么这位投资者累计亏损达到了200万！也就是财大气粗的炒房者能承受这种损失，如果是普通家庭的话，很有可能会因为这种跌幅而破产。
现在的楼市就是一个房住不炒的楼市，这一点在国家坚持楼市调控的背景下，绝对不可能发生变化。当然整体来看，未来房价会呈现出稳定的走势，一些房价虚高的城市，房价肯定会慢慢回归合理。而现在一二线城市因为政策调控的原因，房价基本上回到了一个相对合理的水平。所以笔者认为接下来就到了挤出三四线楼市水分的时候了，这个时候如果还要去三四线城市买房的话，最后的结果肯定不会好到哪里去。对于那些有购房需求，但并不是那么急切的人来说，最好还是等新一轮的房价变化之后再出手，到时候可能会买到更具性价比的房子。
