自从武汉接二连三颁布限购限贷政策以后
乐活菌身边越来越多的朋友
不管是儿子伢还是菇凉伢
大家讨论的话题都是——房子、房子、房子
然而限购限贷政策的颁布
在一定程度上导致了购房人群从主城区流向远城区
这也就意味着
东西湖、江夏、汉南、黄陂、新洲、蔡甸等6个未被新政限制的远城区
变成了大家争抢的“香饽饽”
那么如今马上也要高攀不起的远城区
到底值不值得我们入手呢？
东西湖区
东西湖因湖而名，因水而兴，曾经农业占了经济的很大比重，现在已成为武汉高科技产业扎堆的区域。
▶房价走势
截至2016年9月，东西湖区房价走势
▶交通
东西湖区目前有4条轨道交通线路，轻轨1号线通向吴家山，地铁2号线一期通向金银湖，今年年底通车的地铁6号线一期通向金银湖，二期规划会涉及到吴家山；2017年通车的地铁7号线一期终点站东方马城也进入到了金银湖板块。
6号线规划图
7号线规划图
▶经济
2016年，东西湖区拟安排政府投资计划项目107个，匡算投资228亿元，其中过半资金投向还建楼和民生项目。作为全国综合物流枢纽中心，武汉新港空港综合保税区顺利获批建设。
毗邻的武汉天河国际机场、拥有正在申报国家一类铁路口岸的吴家山铁路集装箱枢纽站（全国18大铁路集装箱中心站之一）、以及汉新欧集装箱班列，是除了物流、商贸，还可开展加工贸易，发展潜力巨大的地方。
▶配套
东西湖片区配套日益完善，无论是在商业、教育、医疗等各个方面，都可以预见其巨大的发展潜力，临空港文化体育中心、金银湖市民文化体育中心、永旺梦乐城、东西湖保税区进口商品直销中心坐落与此，郁金香主题公园、东方马城等又为东西湖居民提供休闲娱乐的场所；东西湖人民医院、武汉协和国际医院，方便日常健康需求。
永旺梦乐城
东方马城
江夏区
现在越来越多的人选择来江夏去买房，价格相对于市中心来说有较大优势，其交通、配套、生活环境也越来越受到武汉人的认可。
▶房价走势
截至2016年9月，江夏区房价走势
▶交通
江夏区交通格局总览
铁路
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至规划末期，江夏区铁路密度达到9.0公里/百平方公里
水运
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☝调整金口港港口布局，建设金口新港区
☝梁子湖旅游码头
客货运
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规划至2020年，在纸坊街客运站的基础上改扩建一个大型的综合客运服务中心，在郑店街新建一个一级客运站和一个一级货运站，在山坡街新建一个二级客运站。
武汉第二机场
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将有3条地铁经过江夏
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轨道交通27号线
7号线
2017年建成通车
11号线
在建中
▶经济
江夏是武汉未来重点发展的南部门户，地域面积超过全市的五分之一。武汉国家中心城市发展战略，一方面决定了江夏区的发展战略取向，另一方面也为江夏发展提供了最重要的条件和动力。
武汉主城的重大基础设施将进一步延伸到江夏，在产业、技术、人才、知识等方面都带动了江夏的发展。
到2020年，南部新城核心区基本形成，建成区面积达到42平方公里；东临藏龙岛、西至长江边、北抵武汉中心城区、“产城一体”的近百平方公里的“大开发区”初步显现。
▶配套
江夏区有20余所高等院校，在这么多学校的环境下，书香气息是少不了的。
汉口学院
湖北经济学院
湖北美术学院（藏龙岛校区）
除了学校，还有数不尽的江夏美景，你都领略过么？
梁子湖。驰名中外的武昌鱼的故乡，也盛产大闸蟹。学习与品尝美食两不误~
汉南区
汉南区，也就是经济开发区，最早是为了承接神龙汽车建设起来的生产基地，在经历了产业升级转型后，致力于打造“中国车都、智慧生态新城、武汉后花园”，汉南区的进步，真的令人骄傲！
▶房价
汉南区房价走势图
▶交通
到2020年，该区域将布局轨道交通3号线、6号线、10号线、16号线共4条地铁线。同时规划建设12条有轨电车线，覆盖武汉经济技术开发区和汉南区全域。
3号线地铁规划图
武汉首条现代有轨电车试验线东起沌阳大道郭徐岭广场，西至军山官莲湖东侧，计划2016年建成通车。与轨道交通3号线无缝换乘。军纱大道开工，建成后汉南到沌口交通将更便捷
东风大道起于三环线汪家嘴立交，止于绕城高速武汉西立交。建成后将实现与二环、三环、四环线的无缝衔接，成为武汉西南方向最重要的快速出城通道。
▶配套
武汉城市足球公园、沌口体育中心，已经正在筹建过程当中的沌口音乐厅，为汉南人提供了休闲娱乐的场所。
武汉城市足球公园
沌口音乐厅规划图
协和医院分院
黄陂区
“无陂不成镇”，黄陂区坐拥中部最大国际空港天河机场，亚洲最大铁路编组站武汉北站，7条高速公路互通，12公里长江岸线，国家5A景区的美丽山水生态资源，实现跨越式发展将是黄陂“十三五”面临的最大课题。作为武汉市面积最大、人口最多的新城区。
▶房价
黄陂区房价走势图
▶交通
公路：
将拥有“五纵八横五射三环”骨架公路网
“五纵”指东一纵（蔡家榨—阳逻），东二纵（帽子店—汉施公路），中纵（姚集车站村—滠口南湖村），西二纵(天河—北部旅游快速通道)，西一纵（泡桐河边王—宋家岗）；“八横”指一横（姚山—帽子店），二横（泡桐—塔耳岗），三横（李集街—蔡家榨），四横（孝天线界河桥—靠山店），五横（天河—武湖），六横（天河白桥至沙口空后农场，即天阳港物流通道），七横（天河三店至沙口，即滨湖路延长线），八横（刘集—武湖新建村）；“五射”指一射（川龙与盘龙大道），二射（黄武公路），三射（黄孝线），四射（前王线、王韩线），五射（前川至天河机场快速通道）；“三环”指北部旅游圈环线路线网，前川新城外环线和天河机场环线。
地铁
除了今年底通车的地铁机场线，还有轨道交通21号线！
后湖大道站（换乘3号线）——百步亭花园站（换乘14号线）——新荣站（换乘1号线）——黄埔新城站——谌家矶站——武湖大道站——梅教站——武湖站——沙口站——军民村站——武生站——平江路站——阳逻开发区站——施岗站（换乘10号线）——金台站。
客运
天河机场的升级改造年底即将完成，届时将实现轨道机场线、汉孝城际铁路、天河机场客流的衔接换乘！
▶发展
过去的5年，黄陂综合经济实力跃上新台阶，连续5年跻身全省县域经济十强，连续4年被评为武汉市综合考评立功单位。临空产业园和汉口北配套产业园、前川新城工业园，这是黄陂的“一主两副”，是创新驱动、产业裂变的主阵地，承担着“工业倍增”的重任。
工业之外，以商贸、物流、旅游等为代表的现代服务业，呈现加速发展势头。5年来，服务业增加值180亿元，年均增长12.1%。其中，汉口北累计实现商贸物流总收入1020亿元，成为中国最具投资潜力的市场集群、全国优秀市场和国家电子商务示范基地；木兰生态旅游区通过四个景区抱团，成功晋升国家5A级风景区，迈入全国旅游第一方阵。
图为：奥特莱斯夜景
木兰天池
云雾山
锦里沟
黄陂有一个新的战略机遇期，就是长江新区。长江新区今后的重点可能就在黄陂南部。“十二五”给黄陂打下了坚实的基础，这也是个机遇，全区将趁势而上。
图为：周大福珠宝厂区东区
▶数说黄陂
一串串沉甸甸数据，反映黄陂5年来的巨大变化：
引进12个50亿元以上项目
累计引进重点项目240个，其中投资50亿元以上重大项目12个，投资30亿元以上项目13个，投资10亿元以上项目29个。
9家世界500强和16家国内500强落户
成功引进世界500强企业9家，国内500强企业16家，上市公司29家，新增市场主体5万多户，实现招商引资总额1200多亿元。
培育37家高新技术企业
创新发展能力明显增强，新建科技孵化器25.8万平方米，培育高新技术企业37家，实施科技计划项目300多项，引进高层次人才400多名、专家团队20个，入列全国知识产权强县试点区和全国科技进步先进区。
汉交会累计成交676亿元
成功举办五届“汉交会”，累计交易额676亿元，稳居中部大型商贸展会之首。
区级行政审批精简335项
推行权力清单、程序清单、责任清单，区级行政审批事项共精简335项。
新洲区
新洲区是全国闻名的“双孢蘑菇之乡”“建筑之乡”，享誉荆楚的“教育之乡”和“民间艺术之乡”。新洲是个有着好山好水的地方，离市区不远，又那么安静。现在越来越多的人选择到新洲去买房，甚至想去那里安度晚年。
▶房价
新洲区房价走势图
▶交通
过去五年，是武汉交通快速发展的时期。作为武汉市重要组成部分，新城区的交通运输发展步入“黄金期”。
对外，着力构建铁水公空立体综合交通运输体系。公路建设全面提速，各级公路通达里程大幅增长，市民驾车进出城，选择更多，道路更加畅通；港口建设快速发展，阳逻港集装箱一、二期建成投入营运，年吞吐能力达140万标箱，迈入世界内河集装箱港口第一方阵，成为中国内河第一港；中欧班列（武汉）时下常态化运行，武咸等城际铁路的开通也将新城区与中心城区、邻近地市联系的更加紧密。
轨道交通21号线新洲段连通汉口与阳逻，全长11公里，其间共设立6个停靠站点，到年底轨道交通21号线新洲段将全线贯通，并铺设机车轨道。
新洲金台地铁小镇正式开工，将是一座既融汇千年新洲的古韵之美，又满足现代便捷生活的健康公园小镇。
▶配套
学校企业众多，湖北大学、武汉广播电视大学、武汉生物工程学院；新八建设、新七建设、新十建设、中维世纪、新力建设等企业，上学、工作都很方便。
国家航天产业基地获批落子新洲，新洲率先步入太空时代！
武汉生物工程学院
在人民广场散步、一起看太阳西下
在新洲的生活也将变得越来越方便，整个新洲区会变得高大上起来
行驶在美丽的阳逻长江大桥上，每天披着晚霞回家
喜欢水的，长江、倒水河、举水河、道观河水库、涨渡湖、七仙湖、陶家大湖、桃花湖、柴泊湖、鄢家湖和干汊湖等点缀其间，山水城林，尽是美景。
蔡甸
蔡甸区，原名汉阳县，处于长江、汉江交汇的三角地带，江汉平原末端，水泽遍野的自然条件，使得蔡甸区盛产藕、菱角、鱼等鲜嫩食材，在吃货的眼中自然冒着一股美食的鲜气。
▶房价
蔡甸区房价走势图
▶交通
武汉地铁24号线即武汉轨道交通24号线，是武汉轨道交通11号线西段和武汉轨道交通4号线延长线的组成，又名“蔡甸线”。
武汉轨道交通蔡甸线蔡甸线与已建成的武汉轨道交通4号线贯通运营，是武汉轨道交通线网中跨越长江的镇间轨道骨架线路之一。
蔡甸引进了纯电动公交车。为发展绿色交通、提升大气质量，蔡城公交公司引进10台纯电动车充实公交线路。此次投入的扬子江牌电动车无噪音且零排放、行驶稳定性高，一次充电时间8小时，持续行驶里程100公里，核载人数17人。根据我区公交线路情况，此批纯电动车将优先考虑投入城关公交3路。
武汉四环线是省内第一条以高速公路标准建设的双向八车道绕城环线，全长143公里，采用高架桥形式，串联起阳逻、盘龙、吴家山、常福、纸坊、豹澥等六大新城组群，沿线穿越区域水网密集区，被誉为武汉最美景观高速。其中，四环线西段是率先开工建设的一段，全长22.55公里，设计时速100公里，双向8车道，沿线经过武汉市辖区内的东西湖区、蔡甸区、汉阳区和武汉经济技术开发区。
机场，2016年4月22日，武汉市蔡甸区交通部门宣布，该区南屏通用机场场址已获军方和民航中南局批准，目前正办理土地规划调整、环评等相关专题手续，计划11月底以前完成机场建设招标，年内启动实质性建设。
▶配套
现代版的桃花源，中法生态城设计概念。
蔡甸区委已经搬迁至五贤路知音湖大道口消息已众所皆知，已经在春节后开始正式办公，这里所指的蔡甸区委就是中法生态管委会。政府机构的动态一向被视为起跑的积极信号，网友对此评价“蔡甸区要拼了”，而中法生态城的规划建设蒙在一层面纱背后呼之欲出。
从2014年3月中法武汉生态示范城选址位于湖北省武汉市蔡甸区后官湖，到2015年11月，中法生态城总体规划经过8次调整后基本完成。规划建设用地约30平方公里。四至范围是：东到蔡甸区界、南抵后官湖、西达蔡甸新农地区、北至汉江。
中法生态城全景俯瞰模拟图
中法武汉生态示范城的重要交通枢纽，横跨汉江的中法友谊大桥正式建成通车，串联起了武汉市蔡甸区、沌口经济技术开发区、东西湖经济技术开发区，连接知音湖大道和107国道。
蔡甸的小吃也是一绝，景色宜人，叹为观止。
新农牛肉。蔡甸特色产品，吃起来绵软、有弹性，清香可口，回味绵长。
莲藕。不仅莲藕外观通长肥硕、质细白嫩、藕丝绵长，而且口味香甜、生脆少渣、极富营养，蔡甸藕汤也是相当出名的。
沉湖湿地。沉湖湿地是全球同纬度地区生态保护最好的一处湿地，被生态学专家誉为“湿地水禽遗传基因保存库”。更重要的是，这里是知名水产鳙鱼的故乡哦。
后官湖湿地。闲散的时候去散散步，钓钓鱼。
所以
想要在武汉置业但实力有限的小伙伴
看到这些发展潜力巨大的远城区
安家于近郊，也算是一个不错的选择咯~
