亳州南部新区的土地都卖不掉，没有人要！今天下午浏览网页的时候看到一个网友如是说，我看到后大吃一惊，没想到南部新区发展了那么多年，很多人对它的认知还是局限在几年前的印象上。要知道，如今的亳州南部新区的开发基本算是饱和了，不是南部新区的土地没有人要，而是南部新区根本就没有土地卖。
亳州南部新区市政公园实景
对于南部新区这个概念，亳州人并不陌生，早在2007年的时候就已经出现了，当时亳州的城市发展方向是：侧重向南，兼顾向北，适度向东,控制向西，政府也是如此这般干的：2009年至2010年，亳州南部新区进入了城市基础大建设时期，条条高规格的道路展现在眼前，同时还招商引资开发了国购名城、鲁班紫荆花园等大型住宅小区，并进行了拆迁还原安置工作开发了建投菊花园，同时把亳州市人民医院南院选择城南并成功营业，此时还没有南湖、万达和临时南站。
亳州南部新区南湖板块规划效果
后来从2013年开始到2017年，南湖公园开建并开放，临时汽车南站诞生并营业，亳州晚报社和亳州广播电视台新址投入使用，亳州万达广场招商并开业，可以说这一时期是南部新区真正的大建设时期，几乎所有的高端盘、高价盘都是这里，代表楼盘如碧桂园平侯府、珍宝岛香缇雅苑、碧桂园顺泰南湖荟、恒大翡翠华庭、远大中国府、绿城桐华郡等等。
亳州南部新区南湖指示实景
从2018年绿地集团入主道东1650亩巨无霸地块开始，到到亳州经开区升级为亳州高新区，再到2019年年底高铁南站开通、汽车南站投入使用，可以说南部新区的发展基本成型，政府开始将重心逐渐转移到了道东。南部新区集十年来之底蕴打造了新城玺悦府、融创南湖大观、亳州金科府、远大当代城等经典项目，给南部新区人居划上了一个圆满的句号。
亳州道东高铁板块规划效果
这就是南部新区十多年来的发展简史，如今亳州高新区已经成为了能与亳州谯城区并驾齐驱的两大行政区之一，这里长期居住或生活着的人口高达20万，不得不说是一个奇迹。毫无疑问的是，随着商业配套的逐渐落实以及亳芜园区的不断开发，这里将成为亳州最耀眼的明珠，这里的土地更加稀缺，这里的商品房也更加抢眼。
亳州南部新区人住宅与水系实景
这时候，如果能让时光回到十年前，我相信当年建投世纪城的房子以每平方三四千的价格不会用了六七年才卖完！
