▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
金基在南京的每一次上新，都是值得被载入地产史册的“艺术创作”。
我想，每一个参观完山川江樾约1.6万㎡实景示范区的买房人，体会到的不只震撼与颠覆，更多的是来自内心深处的感动——山川江樾，相看不厌。
“看不厌”——
约33万㎡的体量，有足够空间让擅长园林和会所的金基用“形”造“意”。“形”，造景层层递进、四时风景不同；“意”，绝非堆砌造景，而是审美处处在线，岂能随便看厌？南京第二座、江北唯一一座“中国十大超级豪宅”，实至名归。
“相看”——
你在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。山川江樾与买房人，亦如此。在江北楼市，依然坚持为好产品刷卡的买房人，大概率与金基有相似价值观。这样心有灵犀的识货买家，多不多？山川江樾首开当天卖掉117套房的优异成绩单，就是最好的答案。
“相看不厌”——
山川江樾的出现，意味“金基造”的中高端改善货架上，江北也有了选项。江南主城与江北新主城的“金基造”遥相呼应，吸引全南京中高端改善买家的炙热目光。
可约1.6万㎡的实景示范区，不是金基和山川江樾的上限。
2024上半场，山川江樾“启新”：在约1.6万㎡示范区之上，将再公开约7000㎡实景，包括地下约5800㎡星级地下车库、约1400㎡架空层泛会所、全体系实体样板间和三栋楼的建筑立面，通过约2.3万㎡的大体量、多场景实景，让买房人刷卡前，就能以业主视角沉浸式感受入住后的“十二时辰”。
01
山川江樾的“十二时辰”
剧透山川江樾的“启新”前，不妨一同戴上VisionPro“超前点映”山川江樾的十二时辰。
卯时（05:00-07:00）
昼夜交替、晨曦微露，第一缕阳光投向山川江樾的外立面，折射出细绒般的鎏金光泽。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
明媚阳光与清新空气，岂能辜负？换上Lululemon跑鞋，戴上蓝牙耳机，打开动感音乐，下楼来一场酣畅淋漓的晨跑啊！
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
无需精心安排路线，在山川江樾，你的所有感官都将被美好唤醒：约11.8万㎡的地面园林景观，下楼就能感受到城市公园的矿野感；南、北、西侧的三座街角花园，也是呼吸新鲜空气、调节自我情绪的好去处。
未时（13:00-15:00）
慵懒的午后，当然要交给最惬意的阳光。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
来场围炉煮茶，一家人围坐炉旁，炭火滋滋、茶壶咕噜，桂圆、红薯焦香扑鼻，热红酒的微醺感令人迷醉；大屏落地窗定格任一角度，窗外风景都美如画，白居易笔下的“绿蚁新醅酒，红泥小火炉”正如此吧？
调皮的孩子们，一刻不肯闲着，一会盘坐在阳台玩飞行棋，一会光脚跑回客厅搭乐高。担心客厅与阳台的温差？住在山川江樾，可没此类烦恼。
“三恒两舒”科技系统为舒适生活保驾护航，就连阳台也配备有风机盘管，加上三玻两腔系统窗，实现更稳定的恒温体系。
下雨天担心被“禁足”？不存在的。
一家人施施然走到架空层泛会所，父母去棋牌室与牌友切磋，孩子和小伙伴去自然科普区or儿童嬉戏场玩耍；自己呢，在轻餐Brunch听着复古音乐，品尝物业烹饪的美食，一杯咖啡、一块蛋糕，点开物业量身定制的旅游路线，计划下一次美好旅程。
酉时（17:00-19:00）
夏日的傍晚，是浪漫的橘子味。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
清风吹散热浪，约440㎡室外泳池热闹起来。
大人在成人泳池畅游，孩子在儿童区玩水。水吧台里，有物业准备的夏日清凉特调。夜幕降临，灯光点亮，晚风阵阵，恍惚间会有置身于卡普里岛度假酒店的feel。
戌时（19:00-21:00）
人间烟火气，最抚凡人心。
想偷偷懒，那去家门口的邻里食堂打卡，一粥一饭、一汤一菜，看似平淡、却也欢喜。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
山川江樾的生活，是无需规划的美好。
随意闯入园林一角，春海棠恣意潇洒、夏林荫郁郁葱葱、秋红枫如烟似霞、冬劲松碧色挺拔，偶遇一块奇石、邂逅一株异草，和孩子一同探寻它们从何处被金基发掘而来。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
山川江樾的生活，是轻松随心的，心血来潮想去挥洒汗水，下楼去会所啊！
约380㎡健身房，体量是金基在售体系的翘楚，可24小时自助使用，泰诺健全套器材，无氧、有氧运动都能满足。
在惠斯勒画出伦敦的雾之前，伦敦并没有雾；山川江樾的“启新”，让南京改善买家对“中国十大超级豪宅”的感受不再悬浮，取而代之的是更生动、细腻的体验。
02
用审美力，“启新”立面和车库
都说颜值即正义，在这个看脸的时代，美好的事物总能格外引人侧目。
山川江樾的第一眼美学惊艳，是从建筑立面开始的。
▲效果图，具体以规划验收及实际交付为准
山川江樾，采用全干挂石材+局部铝板+金属线条外立面，实景将是怎样的“无死角高颜值”美学？请耐心等等，今年上半年2、4和8号三栋楼的外立面，就能实景揭晓。
将目光从建筑立面收回，锁定在地下车库实景。
越是追求生活品位的买家，越考究地下车库的颜值与质感：他们需要的，不只是能匹配自己豪车的车库，更是能够获得豪宅气度感的归家路。
▲效果图，具体以规划验收及实际交付为准
现下南京楼市“卷”车库的房企并不少，但像山川江樾这般“卷”到顶格的委实寥寥。
且不谈高颜值与强配置，单是约5800㎡的实景规模，就不难感受到金基的极致用心。在山川江樾，金基更是把地下车库做成了南京车库界的“奢侈品”：
▲效果图，具体以规划验收及实际交付为准
竖状灯条搭配星空顶，璀璨如星空；超耐磨环氧地坪，不仅颜值更高，止滑降噪效果也更好；还有贴心的高端洗车服务，为业主洗去爱车的风尘仆仆。
“看”完建筑立面和地下车库，你就满足了？
我想说冷静，山川江樾的架空层泛会所和实体样板间，更是令人心潮澎湃的感动。
03
以用户思维，“启新”泛会所
众所周知，会所可是金基的“三宝”之一。山川江樾的会所，再次展现金基的珠峰级实力与审美。
山川江樾为“双会所”，包括约2200㎡地下会所和约4200㎡7个架空层泛会所，共计约6400㎡的“会所”空间，将成为1930户业主的未来社交主场。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
约2200㎡的地下会所，覆盖行政酒廊、健身房、瑜伽室、泳池、VIP区等，满足多年龄层次业主的需求，每一处空间都被金基赋予精致腔调。
约4200㎡的架空层泛会所，将在今年上半年公开约1400㎡的实景空间。
分享件有意思的事。
去年11月山川江樾亮相时，金基在地上泳池吧台竖了一面“金基美好社群规划师活动”展板，上面有篮球、高尔夫、舞蹈、美食等选项，参观项目的业内和买房人可以为自己喜爱的活动“投票”。
自家架空层泛会所怎么建？山川会所的准业主，很有话语权。
▲效果图，具体以规划验收及实际交付为准
经过大量意见收集，山川江樾最终在架空层泛会所敲定亲子成长、城市会客厅、私宴简餐、老年颐养、健康互动、泳池配套、轰趴区等功能空间。
建筑师路易斯·巴拉甘说过：我不区分建筑、景观和园艺，对我来说它们是一体。山川江樾将架空层泛会所与园林景观融会贯通，实现前后景观与主题花园串联，让人与自然、建筑与自然的关系愈发绵密无缝。
▲社群活动图
泛会所尚未公开，社群服务早已前置。山川江樾将协助业主成立读书、亲子、跑步、健身、摄影等社群，定期开展沙龙交流、培训课程、趣味比赛等活动，让志同道合的邻居们友好互动。
04
用定制化，“启新”全体系实体样板间
去年山川江樾样板间首次公开时，买房人瞳孔里的惊叹与赞美，藏也藏不住：
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
厨房，有嘉格纳厨电三件套和意大利威乃达橱柜；主卫，清一色的当代和劳芬；墙面，有触感细腻的肤感膜和看一眼就沦陷的岩板；建面约253㎡的曲线吊顶，极具辨识度。
今年上半年，山川江樾全体系实体样板间将与改善买家见面，包括建面约143、171、195和253㎡改善三房与终极四房。
需要强调的是，即将亮相的建面约143㎡实体样板间为三房设计，而此前为四房设计。
想要改善尺度更卓越的三房，还是需要功能进阶的四房？偏爱哪种格局，站在用户思维的山川江樾，充分尊重买房人的需求。
这只是山川江樾定制优+计划的“惊喜”之一。金基解决规模化和标准化带来的居住痛点，从风格颜色到用材搭配，从收纳柜体到格局调整，山川江樾用定制化和个性化打造不同买房人的DreamHouse。
▲实景图，具体以规划验收及实际交付为准
有一位“金基粉”曾对我说过：金基的房子，很有“呼吸感”。
这，得益于金基的科技系统。山川江樾配备三恒两舒科技系统，并由金基科技公司建设运维，从源头消除业主对于科技住宅的运维担忧。同时在阳台铺设风机盘管，细微处更能展现操盘手的用户思维与深厚功底。
你会许会发问：能一次次穿越地产周期、一次次为南京楼市引领方向的，为什么总是金基？
复盘这家房企31年的发展历史，你会发现金基的“秘诀”很简单。
坚持初心的金基，总是在“自我内卷”的道路上“猛踩油门”，给其房企留下难以逾越的背影，也为这座城市留下太多经典。
11年前的尚书里如此，5年前的九月森林如此，3年前的望樾府如此，即将“启新”的山川江樾同样如此。
尤其是楼市充满不确定的当下，金基持续提供引领行业的产品力、服务力与审美力，这是南京楼市的幸运，也是买房人的幸运。
2024上半场，山川江樾约2.3万方的实景示范区将悉数呈现，用园林、会所等硬实力，以及定制化、服务力等软实力，再为南京楼市“打了个样”，其深远意义不言自明。
这一次，你几乎可以准备好所有溢美之词，静候山川江樾即将到来的“启新”。
