从宏观经济层面来看，上海作为我国的经济中心，其经济持续稳定增长，为房地产市场提供了坚实的基础。随着城市的不断发展，高端人才的涌入，对于高品质住宅的需求也在逐渐增加，这在一定程度上推动了豪宅市场的繁荣。
然而，我们不能仅仅凭借豪宅的热销就断言整个市场已经回暖。首先，豪宅市场的客户群体相对较为狭窄，他们的购买决策往往受到多种特殊因素的影响，如资产配置、身份象征等，并不能完全代表普通大众的购房需求。其次，房地产市场的调控政策依然严格，限购、限贷等政策在一定程度上抑制了投资性需求，使得市场的整体活跃度受到一定限制。
再者，从市场供应方面来看，虽然豪宅项目的推出数量有所增加，但整体的房地产库存依然处于较高水平。这意味着市场的供需关系尚未达到完全平衡的状态，市场的回暖还需要更多的时间和条件。
