导语：恩祥新城目前主推A区产品，建面约94㎡、107㎡、122㎡、125㎡、155㎡共5种户型供选择，毛坯均价16600元/㎡。同时推出少量特价房，单价15200元/㎡起。
一、深度分析
1、配套★★★★☆
恩祥新城，位于椰海大道与永万路交汇处，处于海口城市的交通重镇位置。高铁秀英站、海秀快速路、绕城高速、椰海大道、海榆中线等交通要道，构建起城市高效交通网，生活、工作、休闲多方兼顾。
幼儿园：北大附小幼儿园、大风车幼儿园、金童幼儿园
小学：北大附小、景山学校、山高小学
中学：北大附中初中部、海口市一中高中部、海南中学
高中：北大附中高中部
商业：毗邻万达广场、新城吾悦广场、喜盈门等商业配套
医疗：临近187医院、省妇幼保健院、省农垦医院、省人民医院等多所三甲医院，为家人健康护航
2、宜居★★★★☆
恩祥新城参外依海秀公园，内设主题园林，社区规划有多重园境，丰富社区生活同时提供邻里交流空间，宜居指标高。
3、户型★★★★☆
恩祥新城整体建筑省略复杂的雕琢与装饰，宽阔楼间距，户户都有阳光普照。并以人性化设计理念打造人文产品，针对城市家庭成长结构，从尺度开间、功能布局等精心设计，通过南向观景阳台、超大面宽客厅、向阳飘窗卧室等格局展现实景现房。
4、性价比★★★★☆
日前，恩祥新城推出少量特价房，单价15200元/㎡起。加上周边教育、商业、公园资源成熟，居住之外附带的投资价值客观，整体来说性价比还是不错的。
二、区域点评
恩祥新城地处椰海商圈，以椰海大道为轴心的板块，伴随着市政配套不断完善、大型商业综合体进驻开业、以及政府“南优”政策的扶持，城南椰海应势崛起，展现着海口“南优北拓”战略抱负。作为当下南向发展建设的主力战场，恩祥新城奢享周边百万方综合商业体，优质教育环绕，周边产业加持，市政、交通、教育、文化、休闲娱乐利好价值凸显，片区价值无可限量。
三、编辑点评
目前恩祥新城周边配套完善，可选户型较多。此外，项目还引入北大附中、附小，不出海口上北大，校园配套比肩国际水准，园林式景观学校。对教育、居住条件要求很高的客户，可以考虑入手。
