1月11日，苏州土拍推出4幅宅地，共拍出78.8亿元。其中龙湖、首开经过81轮竞价之后，以总价40.6亿竞得苏地2018-WG-40号地块，成交楼面价17868平方米/元，溢价率28.87%，超过市场指导价。值得一提的是，这幅地块为去年流拍地块。
与2019年土地市场行情不同的是，2018年7月23日，苏州首场土拍推出5幅地块，其中3幅流拍、2幅底价成交，被视作苏州楼市变天的信号。与2018年下半年土地频现流拍不同的是，今年年初以来，苏州土地市场回暖明显。2019年苏州首场土拍上，10幅土地揽金129亿。
刚刚获地的龙湖沪苏公司总经理温介邦对外透露，沪苏龙湖成立一年多，也是沪苏市场变化较多的一段时间。“这一年多变化挺大的，2018年，从我们自己来讲，心理起伏很大。”温介邦表示，2018年初的上海市场，消费者都在找关系买房子；（2018年）“731”之后，市场急转直下，成交放缓；（2018年）11月22日之后，市场心理预期往稳定管控发展，市场趋于平缓；到了这段时间，土地市场热度与前两个月（2018年年底）相比却产生了巨大的变化。
温介邦认为，这一轮苏州的土地其实热度已经非常高了。“无论这个市场怎么去变，其实对它的上限和下限是应该有一个判断的。”他进而指出，反观美国房价，如果房价下跌15%的话，这样的势能无法阻止系统性的金融风险；如果国内房价下跌13%的时候，也可能会有系统性风向，现在形势逐渐明朗，但是也是要小心。“对于未来的市场我们并不这么悲观，但是也不盲目乐观，现在的预期，包括政策的方向，其实逐渐向好，但是也要客观看待。”
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