解析贷款利率
去银行贷过款的人都知道，银行贷款利率是有两部分组成的，即由A+B组成的，A是什么呢，熟悉利率的人知道是LPR利率，那么LPR利率又是什么呢？
我们看看百度是怎么说的：“LPR是指银行向最优质客户提供的贷款基础利率，具有代表性。它是中国人民银行推出的一种利率基准，旨在引导金融机构更好地定价，反映市场实际情况。LPR采用18家商业银行对市场报价喊出自己贷款利率报价，以0.05%为步长增减，去掉最高和最低报价后，再进行加权平均，得出一个基础利率。”翻译成人话就是由银行报出的给VIP客户的最优惠价格，银行在这里只考虑自己的进货价格，银行一般参考长期国债的市场利率变化，所以理论上，LPR应该由市场决定的，对吧？但是现在人们的感觉就是LPR好像由央妈决定的，央妈说多少，LPR就是多少了。这不，前几天刚开了个会，领导讲要下调LPR利率，昨天LPR就下调了25点。
再科普一下，这里的“点”，可以说是个计量单位，一个点代表0.0001，换成百分比就是0.01%，前面将的25点，就是0.25%。
好了，我们回过头再看B是什么？理论上讲，B就是在A的基础上的加减点数，是你与银行讨价还价的结果，从另一个角度解读，就是你在银行眼里与他们心目中的VIP客户的差距大小，加的点数越多，离银行VIP的差距就越大。那么银行眼里的VIP标准有哪些呢？当然就是在他们银行办理存款的多少、贷款的多少、买保险的多少、购汇的多少，一句话就是银行在你身上赚的钱越多，你就离银行的VIP越近。所以理论上这个B的大小是由借款人自己决定的，当然这个需要你自己亲自去银行谈判争取的。
那么，这个B有没有负的呢，就是减点，事实上是有的，就是银行的VVIP客户，比如央企，比如好的上市公司的老板，他们基本可以享受这个待遇，大家也不要眼红，谁叫他们是国家的长子呢。
看到这里，有的买房贷款人心里会不会沾沾自喜，自己贷款合同中的B至少是减少30个点，甚至更多的点，自己是不是也是银行的VVIP客户。我说你想多了，你在银行要存款没存款，要保险没保险，要黄金没黄金，这么可能是银行的VVIP客户呢？你的贷款利率减少点数，是因为你的贷款时间太长了，在这个贷款时间内，银行基本不需要花钱进行管理，所以让利给你了。因为个人的力量太小了，所以前不久，央妈出面给大家争取了30个点优惠，以后要优惠更多的点数可能要靠大家自己了。
