河南商报记者高瞻展李斯琦
延期交房近两年，名门翠园的负面影响还在持续中。
中秋节前，河南商报记者接到名门翠园业主的投诉称，翠园项目工地施工进度缓慢，交房仍看不到希望。9月17日，记者跟随业主一起前往名门翠园项目工地进行探访，发现工地现场只有寥寥数人，没有明显的施工迹象。
业主王先生向河南商报记者表示：“现在总是和媳妇吵架，还不敢生孩子，生活已经被这个房子搞得一团糟。”该名业主说。
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几乎停摆的工地现场
9月17日，河南商报记者跟随业主一起来到了名门翠园的施工工地，通过航拍视角发现，1号地、2号地等工地，只有寥寥数人在进行施工。
一位从事工程领域工作的业主向河南商报记者解释道：“从专业角度来说，这个项目的体量，应该至少有300名工人在同时施工，才算是正常复工。”
河南商报记者了解到，名门翠园整个项目的承建方总共有三家，分别为中建一局、中建七局、中天建设，工地之所以无法正常全面复工，也均因为名门地产迟迟不给其支付工程款。
值得一提的是，记者在2020年5月路过名门翠园时曾航拍过一组照片，对比发现，其和现在的工地现状相差无几，可时间却已经过了近一年半之多。
随后，河南商报记者跟随业主来到了名门翠园3号地，该地块施工进度较快，目前小区整体已经基本建设完毕，园区内绿化已经基本完成。
可令人不解的是，其交房时间却一拖再拖。该地块业主向记者表示：“我是2018年买的名门翠园3号地的房子，当时就已经封顶了，原以为马上就能住上新房，可是交房时间延期了好几次，最近的一次是延期到2021年7月，到现在仍没有交房。”
当日下午，河南商报记者和业主们一起前往名门翠园售楼部，欲针对延期交房的最新进展情况进行采访。
不过，售楼部现场只有一位维持秩序的负责人出面，在记者出示了新闻记者证后，其表示：“我们不接受采访。”
02
翠园业主无法继续前进的生活
经历了7·20暴雨和疫情的双重打击，郑州市已经全面进入了灾后重建工作，经济秩序也逐渐恢复到正轨。然而，名门翠园的业主们的生活，却犹如雪上加霜，步履维艰。
业主王先生告诉河南商报记者，自己是在项目2017年首开时候买的房子，当时承诺交房时间为2019年，如今已经延期两年之久。“当时首付交了60%，也是家里面三代人凑出来的心血，现在总是和媳妇吵架，也不敢生孩子。”
“感觉生活都没办法继续了，都是因为这个名门，让生活变得一片黑暗。”业主王先生说。
另外一位名门翠园公寓的业主刘女士则表示，合同约定的是2020年12月份交房，现在已经延期了10个月的时间，开发商却只字未提违约金的事情。
刘女士说道：“我们家现在生活其实挺困难的，一个月要背负6000多的贷款，却见不到属于自己的房子。”
值得注意的是，当日现场，一位母亲拉着自己的孩子，也希望能够讨要一个说法。在接受河南商报记者采访时，她说：“我们是2018年买的这个房子，光还贷款都还了3年多了，但是如今甚至还没有备案，我连抵押合同都没拿到手。”
正如名门翠园业主自己的公众号里所说：“有人买房是为了结婚，但却因为延期停工而吵架分手；有人是想在新家里生孩子，但现在娃娃已经学会走路了，房子还没有交。”
那么，名门翠园项目到底何时能走出困局呢？
03
佳源退出，翠园的明天在哪里？
近段时间，佳源“摘牌”事件沸沸扬扬。
当日，河南商报记者在现场探访时发现，售楼部门前原先“佳源·名门翠园”的展示牌，的确没有了“佳源”的字样。
现场业主告诉记者，佳源“摘牌”后没几天，自己便收到了楼管的消息，称因为暴雨和疫情的原因，佳源集团选择撤场。“楼管说，虽然对项目有一定影响，但是会在最短时间内恢复正常运营，然而截至目前，我们没有收到任何后续的消息。”
据了解，名门翠园项目开发主体为河南圣鸿置业有限公司，该公司由河南帷幄房地产开发有限公司全资持股。一位消息人士向河南商报记者表示，由于国家严格管控信托资金流入房地产，实际的资方中融信托已无法在公开信息中查询。
河南商报记者查询中国裁判文书网发现，因金融借款合同纠纷，中融国际信托有限公司已经起诉名门地产（河南）有限公司，案号为（2021）京04民初313号。
而想要真正解决名门翠园项目的困局，中融信托郑州办事处并没有决定权，需要和其总部进行更深入的交涉。抑或是能引入新的接盘方。
