西安限价房已断档很久了,不少人很是期待!但没有官方的信息,谁也无法预测。
日前,管局粑粑放了个大瓜:未来两年,西安将推出8个限价商品房或共有产权房(原先的经适房),共12540套房可选!
也就是说,到2021年12月,这些房源都能按照计划推出来的话,那么将满足12540个家庭(个人)获得此类房源!
而首批次840套房经适房,4494元/㎡,则将于7月24日起开始登记!
这次公布的8个盘中,有4个将推出限价房,可提供房源8200套;有4个将推出共有产权房(原经适房),可提供房源4340套。其中位于长安的易居熙园既有限价房也有共有产权房(原经适房)。
具体见下表:
虽然,现在还不知道具体的户型和配置如何,但不妨先看看其所在的位置和地段怎么样:
1、位置在城北的3个项目中,珠江新城(七组团)所在大明宫北翼东侧凤城二路,发展已成熟,临近北二环及地铁3号线辛家庙站,地段规划有8号线经过、多所学校待建。
正尚盛世家合(南区)位于太华北路凤城五路口,地段发展也较为成熟,路东是百花村市场,西侧是在建的商品项目,南北都是成熟住区,临近地铁4号线百花村站。
奇星·御园(二期)位于太华北路红旗东路口,是徐家湾片区“智创新城”范畴,地段正在更新发展中,临近地铁4号线和规划地铁10号线。
2、位于高新的有1个盘,即鸿基新城。其所在与保利、万科等项目为邻,项目后期有绿城介入,地段是高新未来重点发展的板块之一。
3、位于长安的易居熙园,地段和位置都不错,临近地铁2号线,规模比较大,既有限价房也有共有产权房(原经适房),可选性非常强。
焦点话题来了:谁能买到呢?
1、这个是以现有居住面积和收入为界定标准,针对特定城市人群提供的一种居住形式。
主要面向人居居住面积低于17㎡(2016年及之前标准)的本市户籍、集体户口外来务工人员及新就业职工,和新毕业的大学生等。
2、限价房的购买申请,须有西安市户口或西安市居住证及单位用工合同的家庭和人员,年满22-27周岁,符合家庭收入在3000元、3300元、3600元三挡条件。
3、经适房的购买申请,西安市低收入家庭,年满25-70周岁,符合家庭收入1515元、1677元、1818元的均可。
据西安市住房保障部门6月28日消息,自2019年7月1日起,共有产权房申请程序有变化:
1、自2019年7月1日起,开展共有产权住房购房资格审核工作,符合共有产权房住房准入条件的家庭可在市住建局(原房管局)门户网站下载或在各社区免费领取申请表格,填写后携带申请资料到至市保障性住房服务大厅窗口提出申请。
2、同时停止新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区,长安区,以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。
3、在此之前已受理的,仍按原标准、原程序进行审核。由西安市保障性住房管理中心按照资格批准时间顺序建立轮候库,轮候家庭可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品房或共有产权房的一种。
最近要申请购买经适房的朋友注意啦!
百姓家园(易居熙园)经济适用房项目DK-1一期4、9、11#楼即将开始受理登记申请。报名登记不分先后顺序。
项目位于西安市长安区郭杜街办小居安村,本次可提供840套房源,核定的价格为4494.02元/㎡(建筑面积),预售证号为西长房预售字第CA19013号。
报名时间为:2019年7月24日至2019年8月7日,每日9:00时至17:00时,中午不休息。地点在长安区郭杜街办小居安村百姓家园(易居熙园)项目售楼部。
凡是已列入经济适用住房轮候库中的家庭都可以报名选购。轮候家庭可登录西安市住房和城乡建设局(原市房管局)官网西安市住房保障信息网,查询轮候信息。
▲百姓家园(易居熙园)效果图,最终以实际为准。
更多相关事宜,可阅读以下链接了解,最终的条件和程序以相关部门新近公布的为准:
1、西安租赁型保障房申请无委托、不收费、外来人员也可!
2、四年35万套:2019年西安有多少“保障房”可上市?
3、注意!非西安户籍也可购买限价房!
4、西安租赁型保障房惠及高校毕业生及外来务工者。