2024年11月7日，戴德梁行发布《中国租赁住房市场：投资潜力与价值洞察》报告。报告聚焦全国范围内租赁住房发展迅速或潜力巨大的16个重点城市，展示当前租赁住房市场发展现状。
据不完全统计，截至2024年上半年，中国租赁住房项目大宗交易共计69项，大宗交易建筑面积超160万平方米，整体交易额超过212亿元，共涉及超3.5万套租赁住房。租赁住房交易宗数从2021年及以前的不足5宗快速涨至2023年的28宗，2023年交易宗数同比增长55.6%，2024年1-6月租赁住房大宗交易宗数共计12宗。
报告认为，保障性租赁住房板块展现出了较强的抗风险能力。得益于其作为民生保障工程的重要属性，以及政策层面的持续支持与引导，保租房板块整体运营状况保持稳中有进的良好态势，整体资产估值上涨约0.5%。
戴德梁行北区董事总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示，中国的租赁住房市场，作为房地产领域的重要组成部分，其发展历程深刻映射了国家经济体制改革的轨迹与社会变迁的脉络。未来有望吸引更多投资市场的目光与资本注入，成为投资领域的热点。
文/北京青年报记者宋霞
编辑/樊宏伟
