2022年6月1日，北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目B-02地块由华润+葛洲坝以44.16亿元拿下，规划建筑面积125183.353平方米，建设用地面积50073.341平方米，控高60米，容积率2.5，有套内7090限制。
2022年7月13日，北京官宣案名「北清橡树湾」。
售楼处预计本周开放。
项目位置：地块位于昌平区北七家镇，北五、六环之间。
项目情况：面积段疑似为77㎡的两居、95㎡/105㎡的三居、127㎡的四居（以项目官宣为主）。
销售价格：销售指导价6万/㎡。
交通方面：距离8号线平西府站距离约1.5公里，紧邻北清路，定泗路，京新高速、京藏高速、立汤路。
教育方面：清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部、七里渠中心白各庄小学、北京市昌平区平西府中心小学。
商业方面：禧乐汇、宏福亿发购物中心。
医疗方面：北京市昌平区中西医结合医院（分院）、北京积水潭医院回龙观院区、北京王府中西医结合医院。
环境方面：白各庄新村公园、绿洲水乡公园、回龙观体育文化公园。
周边新房奥森春晓均价6.3万/㎡，建发·珺和府均价6.2万/㎡，北清云际均价6.2万/㎡，紫金书院预计也在6.3万/㎡左右。
附近二手房项目有万科中粮假日风景挂牌单价7.4万元/㎡，万科紫台均价约7.6万元/㎡，民岳家园价约5.1万元/㎡，珠江峰景约5.8万元/㎡，相比周边新房、二手房均具有绝对优势。
