（全媒体记者冯文彦）好消息，好消息，东莞市房产管理局公众信息网多了一个功能：可以查看房价备案情况啦！
如鼎峰·尚境2栋2单元3004号，东莞市房产管理局公众信息网资料显示：建筑面积98.13平方米，套内面积72.96平方米，分摊面积25.17平方米，公示价格1674585元，公示单价17064.96元/平方米。
合富辉煌东莞公司发展研究中心副总经理李兴旺表示，价格备案制度，对开发商来说，稍微有点弊端，就是不能快速反应，因为要2个月后才能调价。打个比方，存在这个情况，当开发商备案价格后，发现价格明显不符市场需求时，说的是明显不符时，需要2个月后再调整，就显得被动了。对市场来说，更多的是利，第一，完善了房地产交易制度，做到公开透明，保护了购房者的利益，减少了纠纷，特别是在房价预期快速上升时间，避免了开发商坐地起价，随意定价，房价出现大波动；第二，购房者可以清晰地知道他意向的楼盘有哪几栋楼在卖，什么产品，大概是什么价格，哪些楼层哪些房号暂时可选；第三，避免了违规操作，必须得先取得了预售证，然后价格备案，才能正式对外公开销售，而之前曾出现过不少未拿预售证就开售房子的现象。
