海都全媒体记者吴日锦林良标文/图
买房，对于普通市民来说是一件人生大事。可最近泉州惠安黄塘中骏珑景阁的300多户业主却开心不起来：约定的交房时间已经过了两个多月，可楼盘却迟迟达不到交房条件，小区配套建设“几乎处于停工状态”，有的人孩子入学计划被打乱，还有的人要承受房租压力。
开挖管道后留下的土堆未回填
业主：孩子入学计划被打乱还有房租压力
“按合同约定，5月底就应该交房了，现在小区的配套设施建设几乎停摆，我们看不到近期交房的希望。”8日上午10时许，在惠安县黄塘镇黄塘村崇文路中骏珑景阁楼盘，业主黄先生等10多名业主向海都记者讲述了他们的担忧。
业主介绍，他们是在2021年陆续与开发商签订了购房合同，2021年年底，房子就开始了银行按揭。2022年年底，楼盘外墙脚手架就全部拆除了，大家心想着按照这个速度，很快就可以交房装修入住。令他们意外的是，接下来楼盘的配套设施建设却十分缓慢，封顶以后至今，小区配套设施只做了一个大门、一个景观池，以及地下室停车场喷涂了地板漆，除此以外“几乎处于停工状态”。
业主黄先生说，7月15日，有业主找开发商沟通，其表示系消防验收未过关，将在一周内整改到位。可两周过去了还是不见动静，7月29日业主们再次交涉，开发商这次却表示需要两个月才能解决消防问题。
“本来买这个房子是想赶上孩子入学的。”现场一位业主告诉记者，由于未能如期交房，也不能装修入住，孩子办理户口入学的计划全被打乱了。还有业主表示，很大部分购房者是外来务工者，目前都在租房，房子晚交付一个月，他们就要多支付一个月的房租，增加了他们的经济压力。
业主对记者表示了他们的担忧：“开发商的监管账户有没有足够的建设款项保交付？”
满地坑洼，黄土裸露
走访：现场坑洼管道裸露部分区域长满杂草
采访中，记者看到，中骏珑景阁楼盘的公共区域现场还是一片准工地状态：现场坑坑洼洼，到处是开挖后隆起的土堆，各种白色的管道裸露在坑洞外，脚手架构件、腻子粉、残破的瓷砖等建筑垃圾堆放在角落里。
公共道路上碎石渣土四散，绿化带也只是简单植种了一些矮树，休闲锻炼区也还是一片空地。肉眼可见，公共配套设施建设离符合交房的条件存在着较大的距离。
在现场，记者发现，小区内不少公共区域尚未硬化的土层中，长满了杂草，从杂草的生长情况看得出，这些地方已经有一段时间没有施工了。
部分公共区域还是“准工地”状态
部分公共区域还是“准工地”状态
开发商：整改约要两个月有约定“无责宽展期”
据楼盘项目工程方负责人蔡先生介绍，中骏珑景阁项目2021年4月开工，2023年底楼盘主体竣工。
针对业主反映的问题，中骏地产泉州片区客服经理杜女士告诉记者，小区有3栋高层，建设商品房378套，开发主体为中骏地产旗下泉州富利登房地产开发有限公司。
杜经理解释，因为消防验收还存在问题，涉及一种电梯配件的购置，采购加上整改大约需要两个月的时间。至于公共区域的配套设施建设方面，等消防问题整改完毕，一个月内将会完成。
杜经理告诉记者，个别业主有落户需求的，他们已经在协助处理。她还表示，购房合同有约定了6个月的无责宽展期。记者翻阅购房合同，确实标注有此条款。杜经理说，中骏地产会确保于11月底前交付房屋。
针对业主担忧的“开发商的监管账户有没有足够的建设款项保交付”，记者采访了惠安县住建局相关工作人员，其表示，业主可以通过正常渠道到该局咨询，局里将按规定给予释疑回复。
