2021年,上海房市又一次毫无悬念的蹿红,作为近二十年的资深“沪漂”,我的内心不禁涌起万千感慨!
这二十年里,我从青涩小白熬成职场老将,从孑然一身到拖家带口,从桥洞弟子到多军看客,我感恩这座瑰丽的城市,让我知晓了普通百姓能做些什么,该做些什么?!
在上海会碰到各种问题,房子是一个绕不开的“坎儿”。
一、房子,就是小百姓的诗和远方;
我在新世纪之初,被单位外派到上海公干,在两三年时间里,有了强烈地想要在上海生活下去的念头,这个念头被领导发现,一个调令,回公司本部,随后在父母要求下,花光两三年的盈余作首付,在老家(位置,相当于上海的碧云社区)购置一套洋房,三千九百块一个平方,总价五十二万。
一年后和公司解除合同,我将何去何从?
一不做二不休,去上海!所有简历都发到上海的企业,很快被一家咨询公司录用,老家的房子只能毛坯闲置(2020年,二手市场能卖三万多),上海的碧云社区今年能卖多少?哎,如果当初买在碧云社区?一声叹息!
不谈资产了,说说终身大事吧,好心同事也介绍过非常不错的女孩,一聊到未来打算就囧倒了,为何?在上海没房子!
这事情闹的,重新攒钱,2005年,开始在上海买房。
二、只要买了,就不会后悔;
那时候,我连最基本的购房政策也没搞懂,幼稚地认为,只有新房才能贷款,在此鄙视一下当初的我。
我租住的是徐汇万体馆附近的高层,十二楼,房价八千块/平方米,四十几个平方,40几万就能买下来,我凑1/3首付也没问题,房东是个和蔼的上海老先生,不止一次问我:你买不买?
那时候贷款政策也非常友好,简直就是鼓励,可是,我不知道二手房也可以贷款,所以就婉言拒绝了老先生。
看新房,你倒是去七宝看啊?去张江看啊?那么多潜力股呢?
周末,我坐上旅游集散中心的长途车,想出去旅游散心,路过新桥镇,正好瞥见新桥首府在促销,赶紧下车,六千多/平方,马上交一万定金,买了一个六十多平的两室户,交完定金走出去一看,完喽,正前方都是农田。
过了三天,售楼处突然给我打电话:“对不起,你的那套房子,我们早已卖掉了,不好意思,错收了你的定金。”
我也没多想,“你们赶紧把定金还给我吧?”
售楼处别提多高兴了:“好的,好的,您来一趟吧。”
我也大脑短路了,赶紧又坐上长途车到了售楼处,拿到定金可高兴呢!
出门后情绪就有些低落,毕竟到手的房子没了。
九月,那天很热,我随便上了一辆空调公交车,倒头就睡着了,一路上都是新房子,只是我没看到,一觉醒来,车站旁边就是售楼处,小区可漂亮了!我赶紧下车。
国企的楼盘,售楼处只有一个吴姐姐,讲上海话。
她对着电话:“6000块的优惠,只能这么多了。”
我只看了一套房子,就把那一叠钱交了定金。
我聪明了一回,对吴姐姐说:“6000块的优惠要给我啊?”
三千八/平方,九十一平方的两室户,毛坯房,买定离手。
过了几天,徐汇公司总部,办贷款交首付,大概一共交了19万,我的第一个上海房子就搞定了。
我的生活质量没什么变化,在徐汇的房租一个月是1800,每月贷款要还1600,从这个角度来讲呢,我的负担似乎还降低了两百块。
毛坯房,最终要装修的,徐汇租的房子还没到期,那边要加紧装修啦。
小区里几乎都是外来客,搞装修的好多家,我兜里实在没钱了,不得不认真的货比三家,装修花了两万多,工期结束那天,我将床单铺在飘窗上过夜了。
夜里,小区一片漆黑,只要我家亮着灯,我觉得吴姐姐没跟我讲实话,她告诉我:“小区都卖光了。”