蚌埠提起老城区,大多数人的第一印象应该都是脏乱差。的确,少了焕然一新的高楼大厦,也就没有了城市的现代感。破旧的小高层、年代感的院落,锈迹斑斑的铁锁,看似早已遗忘在历史角落中的老城。岁月侵蚀,留下的风化、氧化的痕迹,深深浅浅。
龙子湖区作为蚌埠的老工业区,有过昔日的辉煌,在见证了城市发展的时代变迁后,龙子湖区彻底成为了蚌埠老城区的代表,其区域内多为老旧小区,棚户区集中连片,甚至直接影响着大家对区域内的印象。
日前,龙子湖区出台老旧居住小区整治改造实施意见,计划在2018年前全面完成老旧居住小区整治改造工作。在完善老旧小区配套设施的基础上,建立新型物业管理模式,实现“八个有”目标,即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。
据了解,龙子湖区老旧小区整治改造总计划67个,其中2016年完成32个改造任务,2017年完成17个改造任务,2018年完成18个改造任务。整治范围为2000年12月31日以前全部建成交付使用的小区;总建筑面积达到5000平方米以上的;未列入近五年旧城改造和棚户区(危旧房)、城中村改造的;小区土地性质为国有的;居住房屋标准成套的。
此次老旧居住小区整治改造按照基本型和提升型两类组织实施。基本型整治改造主要包括完善基础设施、房屋综合整治、公共设施提升、消防安防设施配套“四个专项”。改造水、电、气三表出户,确保水、电、气和通讯收费直收到户;疏通、翻建下水管网,修整、翻建小区道路;修整、规范杆管线设施;改造、复建停车设施,更新环卫设施。改造提升绿化,配套休闲设施,规范文化宣传设施。整修屋面,改造提升外观,整修楼道内墙、扶手、栏杆等。完善公建配套,改造提升配套用房和公共服务设施,配置物业管理用房。增设电子防护系统等技防设施,完善楼宇安全系统,疏通消防通道等。提升整治改造主要包括节能改造和适老化改造“两大专题”。今年,在有条件的情况下,进行提升型改造试点。节能保温屋面、墙体改造,更换具有节能保温性能的门窗,同时居住小区道路、游园、公共场所增设无障碍通道等设施,住户楼栋增设电梯或坡道楼梯等“适老化”改造。
如今,在龙子湖区,随处可见热火朝天赶工的建筑工地,高耸着作业的塔吊,轰隆隆运作的机器,眼看着一栋栋高楼拔地而起……
从已经交付入住的中房龙城一品、华联国际广场、金润国际、荣盛香堤荣府等项目开始,龙子湖区正一点点的变化着。如今蚌埠国祯广场、荣盛香榭兰庭、东方新天地等新项目也逐渐建成,项目自带的商业及步行街,也将直接促进龙子湖区的发展。
这个昔日的老城区,有熟悉的熙熙攘攘的街巷,人来人往的火车站、汽车站,改造中的工程、建设中的项目,定会给我们带来另一番景象,旧貌即将换新颜。(蚌房网综合)
