5月17日，西安景齐房地产开发有限公司3.24亿元摘得西安大明宫版块2宗土地，共计59亩。该公司是闽系房企正荣集团旗下的西安公司，此次大明宫项目是该房企在西安的第二个项目。之前，该集团已经在西安曲江打造了正荣彩虹谷项目。
该项目备案名为“正荣府”；推广名为“正荣·天寓”；开发公司为：“西安景齐房地产开发有限公司”；项目投资方：福建景恒投资管理有限公司；
正荣集团创立于1998年成立于福建福州，深耕闽赣，是闽系集团企业，是一家全国性综合投资控股集团，目前总部位于中国上海，位列中国民营企业50强。
自2016年，正荣集团启动全新战略，将原有“一主两翼”升级为"三驾马车"的发展格局。深耕长三角、环渤海、海西和中部六大经济区。目前，正荣地产沿承集团在地产行业多年的发展经验，是正荣集团的独立地产业务平台，综合实力位居中国房地产百强企业20强，并保持良好发展态势，为集团发展保驾护航；正荣产业以满足人民美好生活为宗旨，致力于成为国内领先的城市运营业务投资、孵化、整合、运营平台，是集团可持续发展与综合实力提升的核心动力；正荣资本作为以地产基金投资、金融股权投资、产业投资及孵化为主业的专业投资管理机构，是集团又一个增长极，也是集团实现面向全球、不断提升国际影响力的关键。
三大领域协同并进,2016年正荣集团正式发布全新战略，集团战略进一步升级并确立三大领域（地产、产业、资本）业务格局，为集团未来业务发展明确前进的方向。
发展历程:
正荣产业发展集团（简称“正荣产业”）是正荣集团以满足人们美好生活为宗旨，于2018年升级重构的业务板块。正荣产业以“建设品质生活、共创城市未来”为方向，致力于成为国内领先的城市运营业务投资、孵化、整合、运营平台。
正荣资本成立于2015年12月，是一家以地产基金投资、金融股权投资、产业投资及孵化为主业的专业投资管理机构。作为正荣集团三大板块之一，正荣资本致力于促进地产发展，助力产业孵化，持续提升正荣集团的国际影响力。
项目背景-西安项目正荣·紫阙台项目位于凤城五路与经九路十字向东约500米，经九路和御井路，太华路，贯穿南北的城市主干道相连，凤城五路，凤城四路和凤城二路横跨东西带动城市商业集群路网。距离地铁四号线百花村站约2公里距离，可直达北客站，项目门口紧邻地铁10号线（规划中）环园中路站，预计2022年建成通车。自驾出行直上东二环主沿线北辰大道驱车可直通咸阳国际机场和北客站。约2公里车程可达东二环，北二环。
大兴·正荣府紧邻龙首北路、大兴路；接邻二环金腰带；周边数条公交线路环绕。大兴·正荣府位于龙首北路与永兴路交会向南约300米，北邻龙首北路、南邻大兴路，西侧为星火路东侧为明光路，向东约2公里是已开通的地铁二号线龙首原站，向西约1公里为规划中地铁8号线的红庙坡站。井字形交通路网加上周边近20条公交线路，缩短了城市的距离，节约了出行的时间成本，且便捷、安全、高效。
正荣·彩虹谷位于曲江一期及二期交汇核心区，周边3公里范围内常驻人口29万，毗邻西北最领先的妇女儿童专业三甲医院。借助曲江产业发展的先机、依托一路之隔的西北妇女儿童医院稀缺医疗资源产业链产生的效应，促进万亿产业聚变。
项目概况.简介正荣·天寓择址北二环大明宫遗址公园旁，位居城北核心大明宫居住区。大明宫万达，与世纪金花旗舰店一路之隔，四海唐人街，大华1935文化商业区，距赛高商圈2公里，钟楼商圈5公里；周边四线环绕，距4/8号线约900米、距2/3号线不到3公里；陕师大锦园、锦园国际学校等。唐城医院、长安医院等医疗机构齐备。商业、商务、金融、教育、医疗、交通配套一应俱全。
项目概况-定位正荣·天寓府沙盘
正荣·天寓集城市轴线+城市会客厅+中央公园+文商旅居为一体的高价值板块大明宫板块。将打造成为城北首个综合性运动场馆，建造游泳池、篮球场、泛健身会所中高端运动配套；打造投资办公两相宜的百变灵动创意空间，企业办公、经济型酒店、创意工作室、网红民宿等，一份投入实现多份收益的二环边·大明宫·地铁口·优装MINI资产。
项目概况-基础信息
项目地址：城北北二环与先锋二路交汇处东北角
2019年1月30日首次推出7楼公寓预计2021年年底交房面积29-54平米，共452套房源。
2019年9月20日推出8楼预计2022年9月30日交房，房源套数963套，面积区间29—35平米。
项目概况-价格走向纵观西安房价整体走势，自2019年4月——2020年3月，基本处于持平状态；其，2019年6月—8月项目价格有所攀升，但9月以后，由于受市场大环境以及疫情影响，至当下，依然横盘以待。
项目概况-小结项目自2019年1月30日面世以来，主要销售团队——甲方、链家，初次销售为7楼，至今且仍处于温火状态；从整体销售情况看，项目前期实属快销，后期还需市场回温。
项目区位-区位图分析正荣天寓区位图
正荣·天寓近邻大明宫万达、百寰国际，与四海唐人街、大华1935仅一街之隔，坐拥三公里内品质生活商圈，多元复合形态，实现生活、工作、娱购、交际等多维度场景切换。
项目区位-周边分析正荣天寓项目地处北二环边，紧邻万达广场，商圈成熟，周围人流量较大，交通便利，商业邻里，资源充足，南与新城区仅隔一条马路，北可直达的北客站、飞机场，东至浐灞湿地生态区，西通西郊于西咸新（沣东、沣西），坐拥核心位置。
项目区位-周边分析项目周边以高端居住和各大型商业为主，邻街生活配套齐全，交通便利，买卖方便，生活气息浓烈。
项目区位-商业配套项目区位-商业配套正荣•天寓毗邻西安四号/八号线（规划中）地铁，串联全城，升值潜力巨大。未央路立交桥是西北地区最大城市立交桥，东可到临潼、潼关，西则到咸阳、宝鸡，30分钟到达北客站，40分钟迅达咸阳机场，17路、209路、245路等十余路公交，便捷畅达。
项目区位-文旅配套项目区位-金融配套项目区位-教育配套项目区位-医疗配套项目区位-小结正荣·天寓项目，所处大明宫成熟商圈，东进衔接浐灞湿地生态区，与国际港务区毗邻，接轨国际外贸；西望西咸、沣东沣西与大西安发展并驾齐驱；南邻新城区繁华地带直至高新、曲江；北依经开熙地港商圈，分别30分钟、40分钟直通北客站、咸阳机场；项目实属天时地利人和之本，四通八达，黄金林带。
项目规划-户型分析正荣天寓项目，楼层以7楼6梯39户，大梯户比为布局格局，把脚为54㎡大户型，中间为29㎡—35㎡小户型，空间较小，格局简单，采光不足。
空间功能齐全，既能满足微小企业办公，又能作为独立的商业场所进行运营，可以满足早教、月子会所、美容美发、摄影工作室等接待型商业模式的要求，多样化兼容功能，让未来充满无限可能。
项目规划-实景图分析项目营销-宣传方式项目总结正荣天寓项目，品牌纯正，选址及周围配套皆属于城市中心成熟地带，定位准确，加以销售方面，多用多种销售宣传方式、销售渠道，截至当下，项目一路顺风顺水，可算的上自2019年热销盘之一；不过正荣在西安的口碑不太好，位于城北的正荣府项目，目前一年过去了，还在打地基，一年换了两次承建商。
