羊城晚报记者张爱丽
日前，广佛交界区域成功出让一宗宅地，折合楼面价15415元/㎡。记者采访了解到，上述地块位于与广州一桥之隔的平洲，该区域二手电梯楼的价格仍保持在“2字头”，与广佛交界其他楼价已逼近“3字头”的区域相比，平洲仍是现时广佛交界的“楼价洼地”。
平洲公园发展暂不及康怡公园
从目前市场情况来看，平洲二手房市场的热门楼盘，还是集中在康怡公园附近。楼梯楼的二手均价约在1.3万-1.4万元/㎡，而电梯楼的二手均价约在2.2万元/㎡左右。比较热门的楼盘如中海繁华里和富丰君御的二手均价约2.3万元/㎡，而富丰新城的二手均价则在2.2万元/㎡左右。
非本地买家仅占2-3成
值得一提的是，现时非本地买家在平洲买二手房的情况并不多，仅占2-3成左右。李龙分析，平洲吸引非本地买家的原因主要是公共交通发达，不少在做生意的人士会选择到平洲买房，也会有来自邻近城市的改善型买家，卖掉小户型单位到平洲买大户型单位。
