成华区李家沱商圈内的万科金色家园，建成于2005年，由成都万科蓉北置业有限公司建造完成，成都万科物业管理有限公司代为管理。
是国内知名开发商，无论是在建筑设计还是在建造品质上都备受好评，堪称业界标杆。
小区概况小区至今已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为20805元/平方米，高出李家沱均价（1.58万/㎡）5051元，高出成华区均价（1.73万/㎡）3533元。小区均价偏高。
万科金色家园在近6个月内，二手房成交量排在李家沱区域内第6。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型小区户型种类齐全，从41㎡的1居~226㎡的6居应有尽有，小区总价在68万到480万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁前锋路站直线距离约41米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心优客城市奥莱仅1469米。
优客城市奥莱有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有成都市中医医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都中医大银海眼科医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、前锋医院、成都市成华泰兴医院、成都成华泰兴医院、四川大学华西医院辅导医院、石油成都医院、金牛区第四人民医院、电子科技大学医院、四川省建筑医院、成都成实医院、成都市中西医综合医院、成都国光医院、五冶医院、华西医院区域联盟网络医院、四川省脐带血采集定点医院、成都川科医院、成都青羊鼓楼医院、四川成都军大医院、西部战区总医院双转医院、国家三级甲等综合医院、成都市成华区人民医院、成都交通医院、成都市红十字医院、成都军建医院、四一六医院双向转诊医院、成都军区机关医院、成都军建烧烫伤医院、成都八里医院、成都市成华区第四人民医院、成都市第十一人民医院、四川省林业中心医院、成都医科医院、成都西妇幼医院、成都瑞丽诗植发医院、成都失眠抑郁症医院、成都锦一医院、时友东区医院、成华东区医院、成都市青羊区惠民医院、成都大学附属医院、成都五块石医院、成都博爱医院，医疗资源丰富。
小区对比除了万科金色家园，李家沱板块还有哪些二手房小区可供选择？
永立龙邸（建筑年代：2016；均价：22860.7元/㎡）
永立星城都（建筑年代：2016；均价：21640.9元/㎡）
首汇观筑（建筑年代：2011；均价：19099.2元/㎡）
汇融名城A区（建筑年代：2010；均价：16817.1元/㎡）
财富又一城（建筑年代：2010；均价：21008.9元/㎡）
以上即为幸福里对万科金色家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
