对于原物业公司合能物业，曲江城市花园业主似乎已经深恶痛疾，就在7月16日，长安区发布了《2024年上半年长安区物业服务主体“红黑榜”》名单，合能物业赫然在列！
“我就不明白了，几年前能卖2.2万/㎡，现在竟然跌到1.3万/㎡，我们小区真的就这么烂吗？”
“在这个物业治理下的小区，让我们体验了道路破损，垃圾成堆小区房价涨不上去，物业要背大锅！”
2024年，在相关部门的支持下，经过全体业主的一致努力，曲江城市花园小区经过多轮评选和全体业主的投票，终于合法合规的选聘了碧桂园物业作为新的物业服务企业！
而碧桂园物业进驻当天晚上,不少业主感叹:“不过短短一天,小区变化真大啊。”
新物业入驻：一场别开生面的交接
早上8点半，碧桂园物业的管理团队和员工陆续到场。近百名保安、保洁及其他工作人员统一着装，列队集合，动作迅速、口号洪亮，仿佛一支训练有素的队伍进驻，给业主们带来了前所未有的安全感。九点整，这支队伍以整齐的步伐迈入小区，迅速走上各自岗位。很多业主闻讯而来，纷纷鼓掌欢迎。
然而，交接过程并非一帆风顺。旧物业合能公司人员拒绝配合交接，办公室大门紧锁。在业主和相关部门的支持下，新物业团队不急不躁，耐心劝说旧物业人员撤离，并迅速安排新员工上岗。几位前台工作人员迅速就位，展现出新物业的专业形象。面对旧物业保洁、保安人员的无理阻挠，新物业始终保持冷静，直到午后才最终完成交接。这一场面虽显无奈，却标志着新旧更替的完成。
保洁团队：吃苦耐劳清洁如新
小区内长期堆积的垃圾一度成为业主心中的烦恼。碧桂园物业派出了一支由年轻女主管带领的保洁队伍，顶着37度以上的高温，逐一清理小区内的垃圾堆积点。
保洁人员不畏炎热，默默工作，从早上十点一直奋战到下午四点。每个人的脸上都布满汗水，但没有一人退缩。他们用实际行动诠释了“吃苦耐劳”的精神。
绿化维护：行动迅速不遗余力
虽然绿化养护并非紧急事项，但碧桂园物业首日进驻便迅速派遣绿化队进行草坪修剪。笔者看到绿化师傅们在女主管的带领下，有的用手拔，有的用剪刀修剪，还有的使用割草机，机声在院内回响，久违的生机与活力重新回到了小区。
工程维护：细致入微保障安全
挑战与期待：物业管理任重道远
碧桂园物业入驻的首日，给业主们留下了良好的第一印象。但面对旧物业遗留的种种问题，新物业仍将面临挑战。物业管理得好，业主积极缴费，管理运营才会顺畅；否则，对立矛盾频发，管理工作将难以推进。物业更换过程繁琐复杂，经历了反复的拉锯与博弈，最终取得成功。这次的更换来之不易，值得小区1700多户业主倍加珍惜。
我们期待碧桂园物业能够保持大品牌的服务水准，为小区居民创造更加舒适、和谐的居住环境。相信在业主们的支持和监督下，城市花园小区的物业管理水平一定会得到全面提升，生活品质也将更加美好！
