合肥遍地起新城,哪个才是最有潜力的?
5年后,运河新城、骆岗、空港等新城崛起!
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骆岗
最新航拍发现,骆岗公园庐州大道段下穿道路已经基本建成,柏油路面已经铺好,具备行车条件。
现场工人们正在紧锣密鼓的工作中,看样子上半年有望实现通车!
据此前消息,今年骆岗中央公园将建成园博园,推进科创CBD、锦绣湖、合肥冰雪中心等,打造具有世界影响力的城市公园。
1、市政路桥项目
青海路、纵一路、乌鲁木齐路、西宁路、银川路、延安路、兰州路、科创CBD地下空间利用、繁华大道南休闲广场
2、公益性项目
安徽音乐厅(暂定名)
位于青海路以东,花园大道以北地块内,包含主体建筑、内部装修、专业设备、室外工程等。
合肥冰雪中心(暂定名)
青海路以东、大连路以北,包含主体建筑、内部装修、室外工程等。
滨湖图书馆(暂定名)
青海路以东、大连路以南,包含主体建筑、内部装修、室外工程等。
3、商业配套项目
酒店、公寓综合体位于科创CBD片区内,建设内容为酒店人才公园、配套商业等。
并且,华润置地也与合肥滨湖科学城管理委员会签约,将建设万象天地等项目!
2023年,骆岗就将举办大型园博会,成为面向全球新舞台的合肥新地标、安徽新中心!
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园博园场馆高清大图
园博园10馆10园,
各自相对独立也互相交融。
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规划总人口3.5万人
按照规划来看骆岗公园总人口规划为3.58万人,整体用地面积9.4万平凡公里。
范围内规划有3座文化设施、1座医疗设施,4所幼儿园、1所小学、1所初中、一所九年一贯制学校。
未来建设成这样!
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骆岗生态公园智慧园区
总投资5000万,有望在2023年12月建成。
园内园博园、锦绣湖(总面积约6.11平方公里)的智慧园区项目,建设内容包括:1个中心:智慧园区运营中心(含监控中心、展示中心和云计算数据中心)+智慧园区运营平台(含园区大脑及安防、生态、运维、运营等智慧应用)
04
5条地铁贯通
生态公园片区内有5条地铁,
1号线、5号线南段已经通车,
8号线、11号线、S1号线在建设的路上。
未来出行简直不要太太太方便!
2
运河新城
关于这里的蓝图,大而远,写于纸上却又落在实处!
01
合肥未来科技城
合肥未来科技城
规划面积约64平方公里,
这里将是具有
国际先进标准与优美空间形象的城市新中心
科技创新功能集聚和多元合作交流的
高质量发展示范区。
02
小庙规划摩天天际线
沿着水系打造滨水城区,
沿湖两岸各大建筑星罗棋布,
貌似有体育馆之类的公共设施。
超高层地标也不少,
均位列两岸,形成摩天天际线。
再结合之前的中标方案来看,
貌似又是一个天鹅湖。
商业综合体、文化会展中心、
市级医院、文化博物馆、
景观塔、露天剧场等都有规划。
03
两条地铁经过
国际运河新城的规划中提到,
小庙规划地铁2号线西延线、6号线西延,
去高新、包河、瑶海、庐阳都不再遥远。
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18所学校、28幼儿园
运河新城核心区域将建设28所幼儿园,
10所小学,5所初中、1所高中、
1所九年一贯制学校、1所国际学校等。
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庐江
庐江如今是在合肥份量越来越重了,合庐产业新城的规划,也让庐江发展越来越好。
01
庐江通用机场
据安徽省交通运输厅获悉,
一批交通建设项目取得新进展,
庐江通用机场即将正式运营!
庐江通用机场位于
庐江县郭河现代农业示范区内,
占地65亩,总投资约7000万元。
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58万平方米拆迁
合庐产业新城庐江台创园片区
征地面积22340亩,
拆迁总户数约4133户,
拆迁总面积约58.78万平方米,
总人口14152人。
03
合庐轻轨
根据《庐江铁路交通规划示意图》中,
合庐轨道交通在庐江或将设置13个站点:
同大站→新渡站→石头站→罗埠站→外环路站
→内环北路站→文昌西路站→庐江西站→黄山路站
→内环东路站→白湖站→龙桥站→泥河站
04
合肥第二座大学城
庐江媒体公众号近日发文,
庐江将积极支持
安徽大学未来学院、安徽农业大学新校区、
新华学院新区的建设,
打造合肥第二个大学城!
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庐江撤县申报
庐江官方回复:随着经济、社会的发展,
城镇化水平越来越高,
“撤县设市”是大势所趋。
庐江县申报“撤县设市”
始于自上个世纪90年代,
目前在申报中。
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合肥都市圈副中心
庐江县空间规划中提到,
现阶段的发展目标是
经济繁荣的合肥都市圈中的副中心城区。
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东部新中心
东部新中心是合肥未来5大重点发展片区之一,未来发展可以期待!
01
总投资11亿建交通大动脉
合肥市发改委正式批复了
龙岗路(桃花潭路-南淝河路)道路
及综合管廊工程。
该项工程北起桃花潭路,
南至南淝河路,全长约2510米,
规划为城市主干路,规划红线宽60米。
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东部新中心规划范围
本次规划范围包括两个层次:
——概念性规划范围:东二环、淮卓路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成区域,规划总面积约34.1平方公里;
——城市设计范围:广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧,规划总面积约9.4平方公里。
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东部CBD建设蓝图
合肥东部新中心概念规划暨核心区
城市设计首次曝光,
未来东部CBD建设蓝图出来了!
来梳理下重点:
超高层地标:1栋超300米地标、超200米超高层、以及150米超高层星罗棋布,屹立在南淝河两岸
东部新中心的中心区:选址于龙岗路两侧,1.2平方公里
交通:6条地铁、1条有轨电车、南淝河旅游巴士线、水上观光巴士码头等。
规划建筑:城市庆典广场、青年大剧院、浮岛公园、小型音乐广场、度假酒店、滨水酒吧街、名人广场、特色美食广场、青年欢乐谷、湿地百草园、钢雕主题公园、清故居文化风情街等。
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华东活力港湾
利用滨水景观,整合粉丝经济、演艺经济、电竞娱乐经济、会展活动经济,打造华东地区青年集聚的活力港湾。
沿湖打造活力港湾、商业中心、青年中心、休闲中心、创意中心、片区商业中心、城市庆典广场、青年大剧院、文艺中心、生态公园、浮岛公园、码头公园等。
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6条轨道通过
规划区内共有6条轨道线路,
车站22座,
其中轨道6、10、11、12号线穿越核心区。
核心区形成
“两纵两横四站”的“井字形”布局,
线网密店1.58km/km2,
与东京、巴黎核心区轨网指标相当。
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空港
合肥只有一个空港,重要且不可替代。未来的空港,将是繁华新城!
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与清华附中合作办学
近日,合肥海恒集团发文《合肥经开区:创新举措、助力“双招双引”》,其中,提到了一则关键信息:
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安徽全力打造空港
支持合肥、淮南、六安
联合打造合肥空港经济示范区,
加快构建一小时通勤体系、一体化产业体系、
一卡通服务体系,
在交通出行等方面率先实现“同城待遇”。
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打造合肥新的城市副中心
合肥高楼迷微博爆出
2019年-2050年空港最新规划
空港将成合肥新的城市副中心!
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以后是170万人的大城市
空港新城现状人口约23万人。
到2030年,规划人口将达28万人。
到2050年,规划人口约170万人。
未来空港新城将以
“碧波绿岛,江淮智脑”为核心理念,
打造以智造为主体的中德合作产业园区、
亲水休闲体验区,
打造服务齐全并接轨国际的商住社区。
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S1号线、云轨都要来
空港未来四通八达,
且呈现空中到地下立体交通网络。
还将有4条快速公交线、S1地铁线、合六轻轨、
高速公路、机场至高刘云轨等连通四方。
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大科学装置集中区
大科学装置集中区不同于其他新城,这里将是合肥的科研重地!
01
458米高塔
根据之前消息,
三十岗还将启动的
大气环境立体探测实验研究设施项目,
其中包括建设458米高塔--
大气立体观测塔!
02
占地6820亩
大科学装置集中区,
作为合肥综合性国家科学中心核心内容,
经过严格筛选,
最终选址三十岗乡三国城路以北柴冲地块,
共占地6820亩。
整个集中区由三个部分组成,
分别为:☟☟
1.大科学装置拓展区,占地272万平方米,约4090亩;
2.大科学装置集中区新园区,占地142万平方米,约2130亩;
3.聚变堆主机关键系统综合研究设施,占地40万平方米,约600亩。
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滨湖卓越城
滨湖向东大发展!卓越城最新规划曝光!涉及住宅、学校、公园、金融、中科大、合工大等众多科研所等。
一个科技与文化融合发展的创新之城正在崛起!
据微博博主合肥高楼迷爆料,滨湖卓越城规划有所变动。
从曝光的图可以看到现在多了住宅、中小学、国际学校、生态公园等,除此合杭梦想小镇、工大智能研究院、金融小镇二期、文化园二期等配套还是相当的显目。
此前,卓越城的定位是:
这是合肥乃至全省金融、科技、生态、文化的卓越之地,要坚持高标准规划建设!
空间布局“一轴八区”:
文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区、明日圩客小镇、水云蔚居、徽街雨巷,区域功能明确。
其中:
文华园:以创意文化为主导产业的创意文化产业园区,其开发地块容量约229万平方米,平均容积率为1.8;
卓越中心:以产业研发、营销推广、合作展示。花园商务为主导功能,建设容量约206万平方米,平均容积率为1.5;
休闲旅游度假区:以高端商务、创意孵化、智慧配套为主导功能,建设容量约30万平方米,平均容积率为1.0;
全球创新中心:以高端商务、酒店为主导功能,建筑容量20万平方米,平均容积率1.0;
都市乡村旅游区:以乡村旅游、自然景观为特色的乡村旅游度假区;
明日圩客小镇:以高端居住为主导功能,建设容量为200万平方米,平均容积率为1.2;
徽街雨巷:以金融小镇为特色的金融产业区,建设容量40万平方米,平均容积率0.8;
出于绿色环保考虑,卓越城的开发强度从南到北形成建筑高度降低、绿地空间增加、生态标准提高的程度的态势。